海报新闻记者 孙杰 济南报道鑫耀证券
6月14日，京东电器北园大街店在济南天桥区盛大开业。这家3层、12000平方米的庞大空间店，不仅是山东首家，更是全国第二家深度践行“家电+家居”融合模式的京东自营大店。开业现场人头攒动，济南市民王先生挤在体验区的人群中，忙着为自己的新房选配全屋家电家居，“这里能直接体验产品效果，还能享受线上低价，把线上线下的优点整合在一起了。”
6月14日，京东电器北园大街店正式开业
从“冷冰冰”到“有温度”：家电卖场颠覆式进化
“传统家电连锁，更多是商品陈列鑫耀证券，进店感觉冷冰冰。”京东电器相关负责人坦言。而北园大街店的设计逻辑截然不同——它意图打造一个“有温度的家”。海报新闻记者注意到，在北园大街店，家电不再是孤立的个体，而是与沙发、床垫、智能锁等家居产品共同融入客厅、卧室、厨房等真实生活场景。消费者教育物料采用年轻化语言，营造出“像在家一样”的松弛感。
最重要的是，这种融合不止于视觉。京东创新推出全屋“风水”服务，整合中央空调、采暖、净水等前置家装环节。“消费者从买房那一刻起，就与我们紧密连接。”上述负责人解释，无论毛坯还是精装，京东试图在整体设计与家居融合阶段即介入，将服务链条大幅提前。
冰酒、咖啡、烘焙等免费场景体验融入商品试用中
同时，北园大街店开业恰逢京东618巅峰期，“线上比价、线下体验”成为核心策略。店内自营高性价比家具卫浴品牌吸引大量家装群体。开业期间，华为手机直降千元、智能锁低至699元、98英寸巨幕电视仅售6999元等爆品折扣，叠加政府以旧换新政策，进一步释放本地“家经济”潜力。
开业典礼上，天桥区政府相关负责人将该项目评价为济南首个“家电+家居”沉浸式体验中心，显著提升“买家居到北园”的吸引力鑫耀证券，树立了区域商业升级新标杆。
济南爆发：坪效领跑，生活电器销量翻番
事实证明，好的业态一定会得到消费者的青睐。以济南为例，去年“双11”，京东电器济南首家城市旗舰店在泉城路开业，首月销售即破亿元，业绩持续“远超预期”。据透露，该店月销售目标达成率经常超过200%，内部竞赛中稳居前三，更关键的是，其坪效（单位面积销售额）——突破2万元/平方米，在家电行业堪称翘楚。
与很多地方的消费者热衷3C电子产品不同，济南的消费者有着独特偏好。京东电器相关负责人表示，济南用户对传统家电、家居及新兴生活电器热情高涨，泉城路店的生活电器类（如云鲸、科沃斯等扫地机器人）销售几乎翻番增长。
值得一提的是，这种强劲表现直接驱动了京东电器在济南的快速布局。海报新闻记者了解到，京东电器北园大街店是继泉城路店后，济南的第二家城市旗舰店，而第三家城市旗舰店也已签约槐荫区连城广场。此外，更大型的京东MALL超级体验店，也已确定落子洪楼TOD项目。
“未来济南将形成‘一家或两家超级体验店（MALL）+多家城市旗舰店’的网格化布局，覆盖济南城区和周边城市。”上述京东电器负责人如是说。
京东电器在济南的“狂奔”，也彰显了线下零售业态深刻变革的切片。济南北园大街上的这座新地标，正试图回答一个根本问题：在电商无远弗届的时代，实体店如何以“体验”重构不可替代的价值？而济南消费者用翻番的销售额投下的信任票，或许暗示着以京东电器为代表的场景革命正迎来它的黄金时代。
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